Как купить квартиру в Паттайе

В этой статье мы вам расскажем о том, как купить квартиру в Паттайе. Занявшись вплотную поисками жилья для нашего друга Димы, мы обратились за помощью к Оле.

Ольга – надёжный риелтор и по совместительству наш друг, который уже несколько лет активно работает в сфере недвижимости Паттайи.

Мы попросили её отвезти нас в шоу-рум проекта Seven Seas и рассказать обо всех нюансах покупки квартиры в стране улыбок.

Шоу рум проекта Seven Seas

Комплекс Seven Seas нас заинтересовал, потому что во-первых, он очень красивый, во-вторых, имеет удобное расположение на Джомтьене и в-третьих, считается доступным вариантом жилья.

Seven Seas (в переводе Семь морей) славится своей системой бассейнов. Комплекс почти готов, до сдачи объекта осталось пару месяцев. На территории комплекса будет 12 000 квадратов воды. Это всевозможные бассейны, водяные горки, отдельная зона для детей, отдельная зона для взрослых и многое другое.

На начальном этапе строительства можно было купить студию в этом комплексе всего за 999.000 бат, сейчас, когда до сдачи остаются считанные месяцы, цена такой квартиры у застройщика возросла до 1.800.000 бат. Но, наша Оля работает в крупном агентстве, которое, несмотря на кризис, активно функционирует и процветает…

Также читайте статью про особенности покупки квартиры в Тайланде: http://vechnoeletotv.ru/kak-kupit-kvartiru-v-tailande.html

Почему купить квартиру в Паттайе выгодно?

Конечно, многие агенства недвижимости в кризис закрылись, но агенство Оли наоборот работает с двойной силой. И всё благодаря тому, что клиенты, которые купили до кризиса квартиры в Паттайе у Оли, к примеру за 999.000 бат, сейчас продают их в среднем за 1.5 млн. бат. Это дешевле, чем у застройщика (у застройщика 1.800.000 бат), но дороже, чем на этапе строительства. Таким образом эти люди решили неплохо заработать в рублях, так как живут в России (плюс изменение курса рубля).

До кризиса курс был 1 к 1, сейчас курс 1 к 2, даже если человек продаст за тот же 1 миллион бат, у него будет почти 2 млн рублей. Поэтому то люди и продают контракты дешевле, чем у застройщика. Внизу вы видите цены на квартиры в Seven Seas от застройщика на последнем этапе строительства.

И у Оли таких перепродажных квартир по выгодной цене много. Вот почему агенство остаётся на плаву и получает всё больше довольных покупателей.

Особенности проекта Seven Seas

Теперь что касается проекта Seven Seas. Вот так выглядит комплекс сейчас, когда до сдачи осталось совсем немного времени. На стройке активно ведётся работа.

Здания комплекса Seven Seas в Паттайе

В шоу руме представлено несколько вариантов квартир разной площади. Также там можно посмотреть макет готового комплекса.

Студии 27 кв.м.

Студии 27 квадратных метров сдаются в эксплуатацию полностью меблированные с полноценной кухней, над плитой даже есть вытяжка (в Тайланде далеко не во всех комплексах она есть) большой холодильник и вся необходимая техника.

Ванная комната, оборудованная всей необходимой качественной сантехникой. Подчёркиваем качественной, потому что во многих кондо на этом также экономят и через пару месяцев начинает всё течь.

И что ещё интересно, у ванной комнаты стеклянная стена, которая позволяет видеть всё, что происходит в спальне. Но если оно вам не нужно, то можно его закрыть.

Даже самые маленькие студии в этом комплексе имеют свой выход к бассейну. Это в том случае, если квартира расположена на первом этаже.

Студия такого метража небольшая, но по-умному оборудована.

Большая кровать, телевизор, мебель уже входит в стоимость. В стоимость не входят только мелкие декоративные предметы интерьера (картины могут не входить, кораллы, бутылка минеральной воды на кухне и всё в таком роде).

Квартира 1 с одной спальней (36,5 кв.м.)

В проекте также представлены квартиры с одной спальней и гостиной. В квартире полностью оборудованная кухня с большим холодильником.

В гостиной диван, телевизор, большое окно, полки, всевозможные ящики, обеденный стол, стулья и многое другое.

Спальня включает большую кровать, шкаф, телевизор и многое другое.

Ванная комната также оборудована современной сантехникой.

Квартира с гостиной и двумя спальнями 73 кв.м.

Обе спальни шикарные: с телевизорами, кондиционерами, большими кроватями, шкафами и всем необходимым для комфортной жизни.

Гостиная светлая, большая и просторная. В ней несколько зон.

Кухонная зона с большой полностью оборудованной кухней

Зона приёма гостей с обеденным столом, стульями и телевизором

А также зона развлечений с мягким диваном, креслом, телевизором и другими вещами для уюта. Походили, посмотрели, всё сфотографировали и много чего узнали. Пользуясь случае мы задали Оле вопросы о покупке квартиры в Таиланде и записали этот разговор на камеру. Смотрите наше видео ниже, чтобы узнать весь процесс покупки квартиры в Таиланде, а также о подводных камнях, с которыми стоит быть осторожными.